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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,63 m2 HYERES - 83

Ref : 11

307 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.63 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Dericq Immobilier
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Description

À vendre - Centre-ville de Hyères -quartier Clemenceau .

Dans une résidence sécurisée, de charme et très verdoyante, superbe appartement de 47 m² (bénéficiant d'en plus d'une belle mezzanine de 10 m²) surplombant la pièce de vie.

Ce bien offre le confort d'une entrée indépendante, comme une petite maison mais sans les inconvénients. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine et cellier ouverts, ouvrant directement sur une magnifique terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, au calme absolu.

Il dispose également d'une belle chambre avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un second cellier.

Un véritable havre de paix en plein centre de ville.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 23/06/2026

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